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1、協助財務主任管理分公司的財務會計工作。 2、匯總各部門編制的年度/月度預算，編制所管物業的財務收支預算，對預算的執行加以控制并分析預算執行情況。 3、根據各物業服務中心/部門提供的原始憑證和其他資料，按照國家統一的會計制度的規定及公司要求進行會計核算；審核報銷的各種原始憑證；審核報銷的支出有否預算，所附的發票是否合法，費用開支是否符合有關規定，采購物資的驗收手續是否完善。 4、復核管理服務費及各種代收費用的應收、實收、欠收有無差錯；并復核各種收費的實收、欠收賬表之間是否相符平衡。 5、正確計算收入、費用、成本，正確處理財務成果，每月準時正確提交財務績效報表，對會計信息的真實性和及時性承擔直接責任。 6、及時、準確地做好各項目財務和結算工作，正確進行會計核算，填制記賬憑證，登記會計賬簿，進行記賬和審核工作，打印記賬憑證；每月編制會所、車場經營情況分折對比表；及時編制銀行余額調節表，并協助出納及時清理銀行未達賬。 7、每月盤查樓盤庫存現金，會所盤點庫存商品，每年度盤點固定資產，并附盤存報告。 8、做好各種代收代支的日常核算工作；整理好各物業服務中心優惠券，做到及時追收款項，往來賬目清晰準確。 9、各項目固定費用按權責發生制原則進行每月預提、攤銷。 10、負責固定資產的會計明細核算工作，建立固定資產輔助明細賬，及時辦理記賬登記手續，按月正確計提固定資產折舊，定期組織清產核資工作。 11、做好維修基金的核對工作；不定期核對各物業服務中心應收管理費面積。 未確權前，按預售契約或購戶合同書的面積與收費系統所入面積進行檢查，確權之后按房產證面積與收費系統核對進行檢查。 12、根據各物業服務中心的實際情況，定期到各物業服務中心協助收款員清退已遺失原件的裝修按金。 13、做好管轄項目的檔案資料管理工作；財務類檔案及合同管理有序、及時，無缺失（憑證、合同、批文、原始單據）；及時裝訂憑證歸檔。 14、負責公司稅金的計算、申報和解繳工作，協助有關部門開展財務審計和年檢工作；收集最新稅收政策、資料。 15、季度和年末根據企業的會計賬簿計算企業所得稅的應調整項目，核算企業所得稅稅額，向稅務部門報送企業所得稅相關報表和代交納企業所得稅；進行企業所得稅年終匯算清繳，編制和報送相關會計報表。 16、完成上級領導安排的其他工作。

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