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職位描述：1、工作程序的嚴(yán)格執(zhí)行，保證項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達(dá)到公司目標(biāo)要求；2、全面主持項(xiàng)目物業(yè)管理處的工作，對(duì)物業(yè)管理處的運(yùn)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)，資產(chǎn)等各方面管理負(fù)全權(quán)責(zé)任；3、負(fù)責(zé)組建管理處團(tuán)隊(duì)，擬定各崗位工作規(guī)范，組織進(jìn)行管理處行業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)；4、組織制定本項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費(fèi)用的合理使用及支出，在滿足服務(wù)需求的前提下，開源節(jié)流，完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)；5、協(xié)調(diào)下屬部門的關(guān)系，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)有效的處理。6、完成公司下達(dá)的其他各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)。崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)起草、制訂和落實(shí)物業(yè)公司管理方針、目標(biāo)、計(jì)劃及相關(guān)規(guī)章制度；2、協(xié)調(diào)、理順與集團(tuán)公司、房地產(chǎn)公司各部門的工作關(guān)系，貫徹落實(shí)公司指令；3、參加集團(tuán)公司會(huì)議，提交工作總結(jié)和各種合理化建議；4、建立健全組織架構(gòu)及人員配備，負(fù)責(zé)管理人員的招聘、錄用、考核、獎(jiǎng)懲、辭退工作，合理分配各部門工作任務(wù)并組織督導(dǎo)下屬切實(shí)完成；5、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，召集和主持公司例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議 及時(shí)解決管理中出現(xiàn)的問(wèn)題；保證企業(yè)各項(xiàng)工作順利進(jìn)行；6、提高公司凝聚力和員工工作積極性、能動(dòng)性和創(chuàng)造性，定期或不定期聽取員工的意見、建議，不斷完善公司的經(jīng)營(yíng)管理；7、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、業(yè)主委員會(huì)、政府主管部門的關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌、形象；8、及時(shí)處理嚴(yán)重的投訴、突發(fā)事件，不斷提升物業(yè)各項(xiàng)管理服務(wù)工作的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)業(yè)主滿意度；9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。任職要求：1、房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷、條件優(yōu)秀可放寬大專；年齡32-40歲；2、同等管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)三年以上，須有惠州樓盤物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；3、良好的溝通能力和協(xié)調(diào)能力，良好的文筆功底和專業(yè)的物業(yè)管理技能；4、具備卓越的領(lǐng)導(dǎo)才能、良好的服務(wù)意識(shí)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。5、接受外派。

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